Недвижимость

Особенности совершения сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения

Управление Росреестра по Алтайскому краю разъясняет требования законодательства к сделкам с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения  и сделкам  с земельными долями. Сделки с земельными долями (если число участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять).  Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе: - завещать свою земельную долю; - отказаться от права собственности на земельную долю; - внести земельную долю в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности; - передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать [...]

Просмотров: 32  |

Вопрос-ответ: от чего зависит величина кадастровой стоимости?

- От чего зависит величина кадастровой стоимости? - На величину кадастровой стоимости земельного участка влияет категория земель, к которой он относится; вид разрешенного использования — это то, для чего участок используется, что на нем можно делать; и его площадь. На кадастровую стоимость объекта капитального строительства, то есть домов, квартир, гаражей и других капитальных строений, влияет вид объекта, его назначение и площадь. Кроме того, оценщиками учитываются и другие факторы. Например, наличие инженерных коммуникаций, транспортной и социальной инфраструктуры, местоположение, а для объектов капстроительства – ещё и год постройки, материал стен. Следует отметить, что кадастровая стоимость — [...]

Просмотров: 38  |

Вопрос-ответ: нужно ли менять документы на дачный участок?

В последние недели интерес к ситуации с дачными постройками продолжает расти. Заголовки первых колонок СМИ — тому прямое свидетельство. Так ли страшны произошедшие изменения и стоит ли спешно продавать свою дачу? Что можно строить на садовых участках? Как определяется стоимость дачи? Нужно ли платить налог за теплицы? На эти и другие вопросы жителей края отвечает  заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Ольга Мазурова. - У меня в собственности дачный участок. Теперь такого понятия в законе нет.  Нужно ли мне менять документы? В соответствии с ранее действовавшим 66-м Федеральным Законом «О садоводческих, [...]

Просмотров: 22  |

Кадастровая палата расскажет об электронных услугах

23 мая 2019 года специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю проведут телефонные консультации по вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Жители Алтайского края являются активными пользователями электронных услуг в области кадастра недвижимости и регистрации права. Только по одной из самых популярных услуг Росреестра - предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Кадастровой палатой по Алтайскому краю за 4 месяца текущего года  подготовлено более 407 тыс. выписок. Из них в 91% случае сведения из ЕГРН были предоставлены в электронном виде. Основной причиной, по которой жители края предпочитают электронные документы [...]

Просмотров: 50  |

Как быть с пересечениями, что считать самозахватом и другие вопросы обсудили участники зональных семинаров в Алтайском крае

15-16 мая в городах Рубцовске и Славгороде Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведены зональные семинары с органами местного самоуправления по вопросам взаимодействия при организации и проведении проверок, привлечении к административной ответственности за нарушение земельного законодательства в целях повышения эффективности земельного контроля, в которых приняли участие более 80 специалистов - представителей органов местного самоуправления Славгородской и Рубцовской зон. [gallery link="file" columns="4" ids="115407,115408,115409,115410"] «Необходимость проведения подобных мероприятий вызвана обновлением некоторых законодательных норм, а также отсутствием тесного взаимодействия ведомств, работающих в одном направлении, и решающих общие задачи - отметила Елена Саулина, начальник отдела государственного земельного [...]

Просмотров: 58  |

Кадастровая палата запускает Всероссийскую горячую линию по дачным вопросам

Что можно строить на садовых участках? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? Нужно ли платить налог за теплицы? Как прописаться на даче? На эти и другие вопросы дачников со всей страны эксперты ответят в рамках Недели правовой помощи. В Алтайском крае горячая линия будет работать с 14 до 16 часов 22 мая. В это же время получить консультацию можно и в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная, 3а. С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели [...]

Просмотров: 47  |

Алтайский край завершил работу по внесению границ муниципальных образований в реестр недвижимости

Всего в госреестр недвижимости внесены данные о 60% границ муниципалитетов. По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 60% муниципальных образований Российской Федерации. В январе-марте 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН сведения о границах 319 муниципальных образований. По состоянию на 1 апреля 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 13 143 границах муниципальных образований РФ из 21 888 (60%). «По итогам первого квартала 2019 года более половины границ муниципальных образований внесены в ЕГРН. Наличие актуальных сведений в реестре способствует развитию территорий, [...]

Просмотров: 53  |

Экономьте свое время с дополнительной услугой Кадастровой палаты

Кадастровая палата по Алтайскому краю информирует о возобновлении предоставления услуги выездного приема заявлений. Жители региона могут заказать дистанционный прием и доставку документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Сегодня заявители могут получить государственные услуги Росреестра различными способами. Это можно сделать в офисах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края (МФЦ), на портале Росреестра и по почте. Кроме того, жители крупных городов края могут получить услуги Росреестра у себя дома или в офисе. Такая услуга предоставляется при выездном обслуживании. Специалист Кадастровой палаты выезжает к заявителю со всей необходимой для осуществления [...]

Просмотров: 52  |

78% рассмотренных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости удовлетворены комиссией в апреле 2019 года

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в апреле 2019 года. Всего в комиссию поступило 67 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (в марте - 76), из которых 62 приняты к рассмотрению, 5 - не приняты. Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - истечение срока, установленного законодательством для подачи заявления. За месяц проведены 2 заседания комиссии, на которых рассмотрены 72 заявления (в марте - 67 заявлений). В результате принято 16 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости [...]

Просмотров: 51  |

Алтайский Росреестр помогает определиться с выбором профессиональной ориентации

Накануне в рамках «Дня открытых дверей» сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю презентовали работу ведомства для студентов профильных учебных заведений края (АГАУ, АГУ, РАНХиГС при Президенте РФ, Алтайский экономико-промышленный колледж), а также для всех желающих связать свой профессиональный выбор с государственной гражданской службой. С приветственным словом к гостям выступила начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Елена Жданова. Затем собравшимся представили презентации о своей профессиональной деятельности начальники отделов ведомства, а также специалисты, которые не так давно пришли работать в Управление. Участникам мероприятия рассказали о работе [...]

Просмотров: 74  |

Алтайский Росреестр анализирует содержание межевых планов на достоверность

Управление Росреестра по Алтайскому краю при взаимодействии с государственными регистраторами и должностными лицами, осуществляющими государственный геодезический надзор в части проверки межевых планов, проводят анализ корректности информации, указываемой кадастровыми инженерами в разделе межевого плана «Исходные данные», на достоверность сведений, соблюдения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, сведений об используемых средствах измерения. За 1 квартал 2019 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю были проанализированы 873 межевых (технических) плана, по результатам проведенных мероприятий выявлено 73 нарушения, допущенных кадастровыми [...]

Просмотров: 52  |

Карта — в помощь

В 2019 году из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) жителями края запрошено более 110 тыс. выписок. При этом, получатели таких сведений не всегда знают, что основную информацию об объекте недвижимого имущества можно получить бесплатно, в режиме онлайн, не дожидаясь ответа из Кадастровой палаты. Для этого можно воспользоваться информационными сервисами портала Росреестра www.rosreestr.ru. Подробностями поделился заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс. - Публичная кадастровая карта продолжает оставаться одним из самых популярных и доступных информационных сервисов. Так, с его помощью можно просмотреть данные о земельных участках и объектах недвижимости на [...]

Просмотров: 54  |

Единый день консультаций проведут специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю 6 мая

Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю 6 мая примет участие в проведении Единого дня консультаций для граждан и юридических лиц, приуроченный к празднованию Дня Победы. Квалифицированные специалисты отдела с 14.00 до 16.00 часов окажут бесплатное консультирование заявителей по вопросам предоставления государственных услуг Росреестра. Особое внимание эксперты уделят ветеранам ВОВ и лицам, к ним приравненным. В частности, сотрудники краевого ведомства готовы ответить на следующие вопросы: - кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получение услуг в электронном виде; - соблюдение норм земельного законодательства на территории региона; - оказание [...]

Просмотров: 46  |

Что будем считать недвижимостью — дом или баню?

С ростом количества сделок с недвижимостью понятие объекта недвижимости становится все шире. Если прежде, когда речь заходила о недвижимости, становилось понятно, что это дом, квартира, дача или гараж, теперь встает вопрос о признании недвижимостью беседки, бани или теплицы на фундаменте. Стоит отметить, что Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. 17 октября 2018 года законопроекты представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации. Эти документы как раз устанавливают четкое понятие объекта [...]

Просмотров: 58  |